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致全县广大农民朋友的一封信
发布者:系统管理员    发布时间:2016-03-28

亲爱的农民朋友,您们好!

为盘活农村土地资源,将资源转化为“活资产”,激活农村经济,赋予农村宅基地更多权能,更好地解决农民朋友“户有所居”,保障全县农民朋友的合法权益。根据中央对农村土地制度改革三项试点工作的要求,中央决定泸县与全国其他14个县(市、区)共同承担农村宅基地制度改革试点任务。为此,就农村宅基地制度改革的有关问题,特致全县广大农民朋友一封信。

这次农村宅基地制度改革以建立健全“依法公平取得、节约集约使用、自愿有偿退出”的宅基地管理制度为目标,其主要内容包括以下四个方面:改革完善农村宅基地权益保障和取得方式;探索宅基地有偿使用制度;探索宅基地自愿有偿退出机制;创新宅基地管理方式。

通过农村宅基地制度改革,可实现宅基地依法公平取得,更好地保障农民朋友“户有所居”;宅基地确权登记颁证后,可明晰宅基地产权,扩大宅基地权能,探索农村宅基地及住房进行抵押、贷款、担保、转让等,增加农民朋友财产性收入;通过农村宅基地制度改革,有利于节约集约利用土地,增加耕地有效面积,增加农民朋友们的耕种收入;宅基地实行村民自治管理后,可以充分发挥村集体经济组织在宅基地管理中的主体作用,建立农村宅基地面积固定、超占有偿、节约有奖、退出补偿的使用制度和农村宅基地规划引领、总量管控、村民自治、民主监督的管理制度;完善农村宅基地面积和容积率标准,可促进村集体土地和空间资源的公平享有,严格实行规划引领和总量管控后,可改善农村居住环境,改变农村面貌,改善农民生产生活条件,提高自身素质。

由于改革工作时间紧、任务重,政策性强、涉及面广,离不开广大农民朋友们的支持和配合。希望广大农民朋友能充分认识宅基地制度改革的重大意义,严格按照程序依法用地、依法建房。进一步增强耕地保护和节约集约用地意识,在宅基地取得方式、有偿使用、有偿退出、增值收益分配等方面顾全大局,尊重大多数村民意愿。在村民自治中充分发挥主人翁作用,主动参与、积极作为。

广大农民朋友们,如果在改革中您有什么困惑和诉求,请及时向当地党委政府或国土资源管理部门反映,我们将竭诚为您服务。同时,也希望广大农民朋友对我县改革试点工作进行监督,及时指出我县工作中的不足,并提出宝贵的意见和建议,让我们携手把农村宅基地制度改革试点工作做到全国前列,为国家提供可复制、可推广的“西南模式”,为科学立法和法律修改完善提供有力支撑。

最后,祝愿广大农民朋友们身体健康、生活美满、阖家幸福!

(政策咨询电话0830-8192888

 

泸县农村宅基地制度改革

试点工作领导小组办公室

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